Может ли самозанятый сдавать квартиру в аренду: как оформить, как платить налог, плюсы и минусы

Может ли самозанятый сдавать квартиру в аренду: как оформить, как платить налог, плюсы и минусыСамозанятые — это такие современные бизнесмены, которые могут не только мастерить украшения на коленке или стряпать блины с начинкой, но и сдавать в аренду жилые помещения. Да-да, теперь не нужно становиться ИП или заводить целую бухгалтерию — просто зарегистрировался в приложении «Мой налог» и вуаля!

Можно сдавать дома, квартиры и даже комнатушки с пометкой «жилое» в ЕГРН. Главное — не перепутать с гаражом или кладовкой, иначе налоговая будет смотреть на вас как на героя анекдота про соседа, который решил сдавать сарай под офис: «Вы что, серьезно?» Подробнее ...

Нумерология и финансовое благополучие

Нумерология и финансовое благополучиеНумерология и деньги — тема вечная, как очередь в банке и желание получить премию. Кто-то считает, что числа — это просто скучные символы на бумаге, а кто-то уверен: дата рождения или номер квартиры могут притянуть к кошельку денежный дождик. Представьте себе: вы идёте в магазин, смотрите на чек и думаете — а не спрятано ли здесь тайное послание от Вселенной?

Ведь древние мудрецы утверждали, что мир состоит из вибраций, и каждая цифра звучит как музыкальная нота в симфонии богатства. Вот только у меня лично эта симфония чаще напоминает старый баян на свадьбе — вроде звук есть, но удовольствия мало. Подробнее ...

Золовка взяла деньги на месяц. Спустя 3 года пришлось обращаться в суд

Золовка взяла деньги на месяц. Спустя 3 года пришлось обращаться в судЧетыреста тысяч рублей — сумма, которая может заставить любого почувствовать себя героем анекдота про бедного студента и его кредитку. Вот и Ирина, наш герой, перевела именно такую кругленькую сумму своей золовке Регине. День недели она запомнила не просто так — это был четверг, тот самый день, когда Костика забирали из секции по плаванию.

Ведь четверг – как раз тот день недели, когда можно расслабиться и не думать о финансовых квестах жизни. Подробнее ...

Запоминать английские слова помогут прописные буквы

Запоминать английские слова помогут прописные буквыЕсли вы думали, что заставлять ребёнка писать прописные буквы английского алфавита — это просто, то приготовьтесь к настоящему марафону терпения и красной пасты! Представьте себе: вы берёте в руки тетрадь, красную ручку (да-да, именно ту, что для учительских «пятёрок» и замечаний), и начинаете писать заглавные и маленькие буквы. Звучит просто? А теперь попробуйте объяснить семилетнему сорванцу, почему он должен это делать не один раз, а целых четыре дня по полстранички!

Помните анекдот про учителя: «Почему ты не пишешь? — Потому что я не знаю, как начать!

— Начни с первой буквы алфавита… — А она где?» Вот примерно так и начинается обучение. Подробнее ...

Ох, уж эти пре- и при-…(задание 10 в ЕГЭ по русскому языку 2020)

Ох, уж эти пре- и при-...(задание 10 в ЕГЭ по русскому языку 2020)Задание 10 – это как экзамен на звание «Приставочный гуру» среди школьников. Представьте себе: вы, вооружившись ручкой и знанием правил, сражаетесь с коварными приставками, которые то меняют букву в зависимости от настроения следующего согласного, то ведут себя как капризные дети – “пре” или “при”, вот в чём вопрос!

Если бы приставки были персонажами комедийного сериала, то «Пре» был бы важным боссом с завышенным самомнением (очень-очень важный), а «При» – бодрым курьером, который всегда что-то приносит или присоединяет. Подробнее ...

И снова сделка в Санкт-Петербурге с «ведомым» продавцом признана недействительной

И снова сделка в Санкт-Петербурге с Ах, эти красные флаги! Их так много, что можно было бы устроить парад – и никто из участников сделки не заметил ни одного!

Ни риелтор продавца, ни риелтор покупателя, ни банк-кредитор с их бюрократическими очками на носу, ни организация, которая должна была проверить объект. Видимо, все были заняты обсуждением любимых сериалов или поиском новых мемов в интернете.

А между тем «ведомость» продавца для профильных специалистов выглядела как учебник по распознаванию мошенничества: пожилая одинокая женщина, изолированная от родственников (ну да, кто сейчас не живёт в режиме «дом-работа-дом»?), квартира — её единственное жильё (мечта любого квартирного афериста), стандартная история про переезд поближе к сестре (которая почему-то осталась непроверенной — видимо, у всех был выходной), несколько кредитов одновременно (финансовый эквивалент жонглирования шашками с закрытыми глазами), цена ниже кадастровой стоимости (даже у лисы в мультике было бы подозрительно), и срочность сделки — как будто квартиру продавали на распродаже «черная пятница». Подробнее ...

Кризис наступления в нынешней войне и поиск путей его преодоления часть девятая — «адаптация тактики компонент боевой и обеспечения»

Кризис наступления в нынешней войне и поиск путей его преодоления часть девятая - «адаптация тактики компонент боевой и обеспечения»Ах, война — это вам не шашлыки на природе! Тут и без танцев с бубном не обойтись, особенно когда речь заходит о наступлении в позиционной фазе.

Представьте себе поле боя — не просто поле, а настоящий театр военных действий, где главная звезда — «ударный отряд». Но не подумайте, что это какой-то там футбольный клуб с кличкой «Ударные ребята».

Нет-нет, тут всё серьёзно: есть управление (чтоб не заблудиться), боевая составляющая (чтоб кого-то побить) и обеспечение (чтоб самому не остаться голодным и без патронов). Всё вместе — как семейка на даче: кто-то жарит шашлыки, кто-то таскает дрова, а кто-то пытается уговорить бабушку сходить за картошкой. Подробнее ...

Из Китая — с любовью. Lifehack от KEBIDU number one

Из Китая - с любовью. Lifehack от KEBIDU number oneВ 1973 году мне было 11 лет, и жизнь казалась мне тогда проще: велосипеды не ломались, а бабушки на скамейках обсуждали не криптовалюту, а погоду. Однако именно в этом году случились два события, которые перевернули моё музыкальное восприятие с ног на голову — словно когда бабушка случайно включила радио вместо телевизора и услышала рок-н-ролл. Во-первых, Рижский радиозавод имени А.С. Попова решил порадовать советских меломанов чудом техники — проигрывателем «Аккорд-201-стерео».

Звучит гордо, правда? Как будто это не просто проигрыватель, а космический корабль для звука!

И во-вторых, из далёкой Великобритании прилетел альбом, который вскоре стал легендой — «The Dark Side Of The Moon» группы Pink Floyd. Подробнее ...

Альфа и Омега означают Ключи к шифру Писания

Альфа и Омега означают Ключи к шифру ПисанияАх, Священные Писания – это вам не просто книжка с картинками! Это настоящий шифр, который даже Цезарь бы позавидовал.

Представьте себе: тексты, которые буквально кричат «Зашифровано!», и где каждый символ – не просто буква, а целая загадка. Так что если вы думали, что читать Библию – это как листать комикс, то вы глубоко заблуждались! Подробнее ...

«Дайте мне несколько этих самых…» Привычные слова с непривычной формой множественного числа.

«Дайте мне несколько этих самых...» Привычные слова с непривычной формой множественного числа.Здравствуйте, дорогие любители русского языка и просто случайные прохожие! Недавно, перебирая пыльные страницы памяти, наткнулся на рассказ Михаила Зощенко «Кочегар».

Там главный герой — истопник, человек простой и прямолинейный, сталкивается с проблемой: у него одна кочерга на шесть печей. Ну вы понимаете — как одному человеку успеть отапливать шесть очагов с одной палкой? Решил он написать письмо начальству с просьбой выдать по кочерге на каждую печь.

Казалось бы, что тут сложного? Ан нет! Именно это злосчастное слово в родительном падеже множественного числа превратилось для него в настоящий лингвистический ад. Подробнее ...